耗時20年才征服在房地產市場上被公認為都更整合難度最高的「魔王級」地段-仁愛路二段 ，「老錢」富裕人士們的心，擁有42年歷史的老字號建商震大建設，最新力作即推出仁愛路林蔭樹海第一排景觀的「震大懷喆」，總銷40億元，今（11）日正式登場；業者指出，該案高端產品稀缺，一釋出即成為市場追捧焦點，預計下月將有第一批實價登錄資訊揭露。
據調查，台北市仁愛路沿線近年都更危老案相當積極推動，包括「芙蓉大樓」、「富邦產險總部」、「國揚實業仁愛路案」、「沾美西餐廳與京城銀行台北分行案」、「震大懷喆」等，距離短短1.6公里的五大案，同步啟動都更及危老，估計總市值逾千億元，為敦化北路台塑集團總部、富邦微風南京及環亞大樓市值逾2千億元兩大都更案之後，台北市「含金量」最高、密度最大的都更一條路之一！
其中以「震大懷喆」進度最快，在耗時20年後終於完成整合，並正式推出。
今天震大建設葉家第三代副總經理葉佳宗，及震大建設總經理張耀仁，負責代銷的樂見行銷總經理呂修明、總經理徐聖雄等，連袂出席，宣告「震大懷喆」正式登場。
葉佳宗表示，震大順利推動仁愛路二段95號「震大懷喆」基地都更重建，是一場跨越近20年的耐力考驗，除了克服錯綜複雜的土地產權，更耗費無數心力凝聚原住戶對未來建築規劃與居住品質的共識，最終才得以打造出這座極致地標。
張耀仁表示，震大為順利整合仁愛路二段95號的都更案「震大懷喆」，副總葉佳宗乾脆搬到這棟社區住，與原都更戶建立交情及信任度，20年來就是要讓大家知道，「仁愛路，震大一直都在」的印象。
葉佳宗表示，「震大懷喆」基地原本是中央信託局（後併入台灣銀行）的員工宿舍，震大在整合過程，先買下一戶當作辦公室，他更直接入住在社區裏，再陸續整合，在一一買下鄰房產權後，還有三組地主，大多是居住在仁愛路生活圈多年的「老錢」世家和富裕人士，涵蓋知名企業經營者、頂尖專業人士、學術界權威及文化藝術名家，他們非富即貴，所以在整合上，震大建設投入不少時間及功夫。
「震大懷喆」基地位於仁愛路二段，面積達271坪，同時擁有仁愛路「林蔭第一排景觀」、「座北朝南」的立地條件，將興建為地上22樓、地下4層的SC純鋼骨制震地標，全案共43戶、可售30戶，主力為56、47~64、31坪的三房產品，每坪開價230~250萬元，總銷約40億元。
樂見行銷公司總經理呂修明指出，仁愛路已太久沒新案推出，尤其近15年沒有座北朝南的新案，形成供給真空；今年台股熱絡、經濟成長強勁，已吸引不少股轉房高資產客層入手「震大懷喆」。最快下月，可望有實價資訊揭露。
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